Как веб-мастер дом себе строил (ч. 2)
Самое сложное в любом деле – это начало. Строительство дома не исключение. Уверившись в идее, что у него все получится, и заручившись помощью профессионального строителя, веб-мастер Сергей начал строительство дома своей мечты. Как утвердить проектную документацию? Как составить смету? Сколько обойдется стройка? На чем можно сэкономить?
С чего начать строительство дома?
Строительство дома отнимает много времени, даже если выполняют работу профессионалы. Необходимо заранее распланировать бюджет, чтобы стройка не затянулась. Обдумать, на чем сэкономить, а на чем не стоит. Веб-мастеру Сергею повезло, так как он не привязан к рабочему месту. Он мог в рабочее время выбирать участок, согласовывать разрешения, при этом оставаясь на связи с заказчиками на своей работе и одновременно со строителями коттеджа, отправлять необходимые документы и даже получать фотографии со стройки. В принципе, чтобы ватсап скачать бесплатно и установить на свой телефон, не обязательно быть веб-разработчиком. Но Сергею было особенно удобно пользоваться мессенджером. Он не должен целый день сидеть в офисе, и в дальнейшем ему легко было следить за ходом строительства, а в свободное время принимать в нем участие, при этом свою работу выполняя в срок.
И вот участок выбран. Удобный подъезд, ровная местность с проведенными коммуникациями облегчат задачу строителей. Необходимо приступать к строительству, чтобы закончить возведение здания до морозов. Ведь чем дольше длится стройка, тем дороже выходит. Как согласовать строительство дома?
- Получить разрешение на проектирование коттеджа;
- Согласовываем в отделе архитектуры;
- Получаем технические условия в коммунальной службе;
- Заказываем проект дома;
- Согласовываем его;
- Получаем разрешение на строительство.
Дом начинается с фундамента
Выбирая проект, необходимо отталкиваться от бюджета, которым располагаем. В него входит цена стройматериалов, работа строителей, разводка коммуникаций, и около 15% добавляют на непредвиденные расходы. Сергей решил сэкономить на неважных для него вещах. Он выбрал дом стандартной прямоугольной формы с большими окнами, заменил второй этаж мансардой без башен, лоджий и сложного декора на фасаде. Отказался от маленьких комнат, предпочтя большой просторный холл, совмещенный с кухней-гостиной и три изолированных спальни.
После утверждения строительства приступаем к возведению фундамента. На этом этапе не стоит экономить, основа дома должна быть прочной и надежной, лучше доверить эту работу профессионалам. Фундаменту нужно дать время затвердеть, набрать прочность. Как минимум месяц должен пройти, прежде чем делать гидроизоляцию. И только после этого можно переходить к следующему этапу – возведению стен.